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疫情升溫 夢想不動產推出線上賞屋

因近期疫情升溫影響,大家自主在家防疫不出門,也讓原本需要和客戶親自帶看賞屋的不動產業者大受影響,少了面對面的機會,房仲業務只能各憑本事透過通訊軟體、網路、視訊等方式,和客戶持續保持高密度的聯繫。

疫情期間,各行各業都受影響,夢想不動產青埔直營店店長孫均杰表示,拜科技所賜,各種產業也都因網路而有「被迫」轉型的機會。孫店長認為,這次轉型等於將各產業重新定義起跑點,同時有重新出發的機會,尤其對不動產業而言,線上看屋或是視頻錄影都成為看屋日常。(夢想不動產線上賞屋

「房仲人員可趁這次疫情帶來的波及,多學習用其他替代方式曝光物件」,孫店長說,目前許多社區暫停房仲人員帶看,但房仲人員還是能以通訊軟體、視訊等方式,持續與客戶維持高度關懷,他預估未來將有一波報復性消費刺激房市,讓不動產市場再次活絡,加上桃園中壢建設起飛,將帶來更多利多。

夢想不動產中壢直營店長劉家紘分析,疫情升溫對政府打房政策對房市交易再下一擊,導致市場上交易量急遽減少,迫使因房地合一急於脫手的賣方在疫情期間重新修正,促使全省房價有連鎖反應,目前房市出現賣壓與買氣,產生量與價的微妙平衡,「現在是最危機的時期也是最甜蜜的進場點」。

就目前六都產業發展建設與來看,桃園市鄰近雙北及竹科,但房價卻相對低於雙北與新竹。劉店長認為,桃園有得天獨厚的優勢,包含有高鐵桃園站、桃園國際機場,及六都最年輕的城市,桃園航空城未來也能吸納國際租金投注,政府推動交通線路三心六線,有望帶來更多人口進駐桃園,並維持剛性需求。

孫店長也表示,以現有建設來說,桃園市幾乎每個行政區都有高速公路或快速道路交流道匝道可直接到達,新規劃的重劃區也同樣擁有交通便利的優勢,幾乎10分鐘就可連接高速公路;撇除新興重劃區的高房價,桃園中壢區屋齡20多年的華廈,500萬元起就能買到,且鄰近車站、學區、交通建設、商圈,生活機能絲毫不遜色於雙北及竹科。

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